Главная

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Упаковка

ВремяВопрос конференции
21.06.10 в 08:49
приобрел здание с обременением аренды.могули ли я повысить арендную плату,в договоре указано,что арендная плате не может быть ниже расчетной.Бывший собственник КУМИ.

евгений 


Ответ:
В соответствии с ГК РФ арендодатель имеет раз в год повышать арендную плату. Одностороннее изменение арендной платы без включения в договор механизма, условий и порядка такого изменения невозможно-судебная практика в этой части сформирована. Есть постановления Президиума ВАС РФ по этому вопросу. Если право на одностороннее изменение в договоре не пописано, арендодатель может в судебном порядке, доказав, что изменились существенные условия, из которых стороны исходили при первоначальном заключении договора аренды, требовать увеличения арендной платы.


Консультация юриста Юридического центра

Главная