Главная

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

в Москве на Белорусской

ВремяВопрос конференции
04.10.11 в 07:03
Здравствуйте! Мне бы хотелось узнать, может ли участок без присвоения ему кадастрового номера (он не отображается никак и на публичной кадастровой карте!) входить в наследственную массу и наследоваться, если ранее он был образован путем раздела первоначального участка на два самостоятельных, второй из которых был учтен (номер присвоен) и продан лицу. Причем первоначальный участок был завещан еще прежде этого раздела и продажи этому же лицу. Воля наследодателя очевидна - первоначальный участок передать упомянутому лицу. Но могут ли в связи с его разделом на два и продажей одной из двух частей лицу возникнуть какие-то трудности у этого лица с наследованием оставшейся (непроданной части), которая не имеет кадастрового номера.? Может ли вообще так получиться, что кадастровый номер не был присвоен? Что в таком случае следует сделать - обратиться в рег.орган (заявитель-наследник, на основании свидетельства о наследстве) и в какой? или же придется решать лишь в суде? может ли участок без номера вообще быть объектом спора? наследования? + Второй (проданный) участок вообще отличается по присвоенному номеру от номера на публичной кадастровой карте! может ли такое быть? и что делать:???

Яна 


Ответ:
Идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Соответственно чтобы быть объектом продажи, в т.ч. в части включения в наследственную массу его необходимо поставить на учет.


Консультация юриста Юридического центра

Главная